定安縣3個城市更新項目招商公告
一、項目基本情況
(一)定安縣老公安局片區城市更新項目
項目概況:縣老公安局大院位于定安縣定城鎮人民南路,為始建于20世紀80年代的老舊小區,總用地面積28.8畝。規劃建設建筑面積約5.7萬平方米的商業住宅小區,并可在沿街路段配套建設商業設施。
項目優勢:項目位于人員人流密集區,對高品質住宅、商業設施等剛需較大,周邊公共服務配套設施較完善,具有較高的開發價值,經濟效益明顯,項目建成后將進一步提升城市風貌、完善城市配套和改善當地居民居住環境。本項目預計總投入5億元,預估利潤約5000萬元。
(二)定安縣江南飲料廠片區城市更新項目
項目概況:項目實施范圍為江南飲料廠片區,總用地面積約62.8畝,項目定位為集高品質住宅、商業廣場、文化風情街和街區花園為一體的高檔文化商業街區。可按規劃容積率3.0進行開發,可開發總用地面積約49.6畝,可建設建筑面積約10萬平方米的商業住宅小區、商業廣場街區和街區花園,并配建一條紅線寬度為20米、長度為440米的城市道路。
項目優勢:江南飲料廠片區位于主干道旁,交通優勢明顯,周邊無商業廣場街區,且現狀建筑老舊、待安置人員少,拆遷安置成本低。項目經濟、社會效益明顯,項目建成后將進一步提升城市品質、完善城市配套和為周邊居民提供購物、休閑、娛樂的好去處。本項目預計總投入6億元,預估利潤約7000萬元。
(三)定安縣溫珠溪城中村改造項目
項目概況:溫珠溪村為定城鎮田洋村委會下屬的自然村,位于塔嶺新區潭欖河東側,自然稟賦優越,環境優美,全村共62戶204人,總用地面積約50畝。計劃通過整體拆遷安置的方式,整合土地資源,發揮土地效益。建設內容包括整村拆遷安置約16000平方米、建設安居房、保障性租賃住房、沿路商業街區并配建一條紅線寬度為20米、長度為200米的城市道路。
注:項目建設內容,可根據市場需求做適當調整。
項目優勢:項目地理位置優越,交通便利,自然環境優美,已進行部分宅基地安置,拆遷安置成本較低,可建設總建筑面積約8.4萬平方米(計容面積),具有較大的開發潛力,并對完善區域基礎設施和商業短板有較大促進作用。本項目預計總投入5.5億元,預估利潤約5000萬元。
二、資金來源
項目資金由企業自籌并全額投資
三、合作方式
具體合作方式可面議
四、聯系方式
陳女士 18089742297
定安縣住房和城鄉建設局
2024年12月27日
原標題:定安縣3個城市更新項目招商公告
責任編輯:王思暢新海南手機客戶端
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