南海網、南海網客戶端萬寧4月17日消息(南海網記者 黃祥 馬偉元)近日,有網友在南海網“問政海南·找領導”欄目留言,反映萬寧神州半島泰悅居別墅區存在違建、改建、擴建問題,希望有關部門嚴厲打擊違擴建違法行為。記者在實地走訪調查中發現,神州半島泰悅居別墅區確有業主正在“大興土木“進行改建擴建。而物業公司也承認小區存在違擴建現象,但制止無效。對此,萬寧市東澳鎮政府回復稱,已配合市執法局對違建住戶發出限期拆除違擴建通知書。下一步,鎮政府將聯合相關職能部門,對住戶違擴建進行全面整治。
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現場:別墅內工人抓緊施工 反“L”型的兩層別墅主體結構已完工
萬寧神州半島泰悅居V16別墅主體結構已完工。南海網記者 黃祥 攝
4月16日下午,南海網記者來到神州半島泰悅居別墅區看見,一排整齊如一的別墅中,V16別墅特別顯眼,呈反“L”型的兩層別墅無論是外觀還是整體構造都與其他別墅與眾不同,別墅的主體結構施工已經完成。
4月16日,高處俯拍萬寧神州半島泰悅居V16別墅,呈反“L”型的兩層別墅無論是外觀還是整體構造都與其他別墅與眾不同。南海網記者 黃祥 攝
南海網記者發現,V16別墅的建筑面積已經占據了該別墅休閑院子的大部門面積,現場不少工人正在抓緊施工,別墅區道路上內,一輛大貨車正在卸載建筑材料。
“V16別墅從2018年下半年開始動工改建,房屋結構已經完全變了樣。”泰悅居業主王女士對南海網記者說,該別墅改建施工的時候噪聲特別大,從早上6點鐘施工,一直到晚上9點鐘才停工,整個小區灰塵滿天飛。
泰悅居業主管先生說,別墅的院子只有土地使用權,沒有建筑權,在院子內建建筑物屬于違法行為,別墅區違擴建行為已經嚴重影響了業主的日常生活,小區的景觀也遭到很大程度的破壞,物業公司沒有采取有效措施就是不作為。
泰悅居業主劉先生告訴南海網記者,別墅區的其他業主看見違建沒有人來管,也紛紛效仿,改建、擴建別墅,整個小區的違建呈現蔓延的趨勢,希望有關部門能夠引起重視,盡快解決該問題。
物業:曾多次上門勸阻無效 已向相關部門反映
別墅區道路上內,一輛大貨車正在卸載建筑材料。神州半島泰悅居業主供圖
針對泰悅居小區存在違擴建的問題,南海網記者采訪了該小區物業管理方的中信泰富物業管理有限公司海南分公司。
“小區別墅區確實存在違擴建行為。”該物業公司經理賴榮芳告訴南海網記者,小區內共有10棟別墅存在違擴建行為,包括V6、V10、V16、V23、V2、V3、V9、V18、V19、V22。其中,V16別墅違擴建面積最大。該別墅建筑面積是371平方米,包括院子的面積能達到2000平方米,而擴建的部分占了院子的絕大部分面積。
既然存在多處違建,物業公司為何不管?賴榮芳說,針對小區內的私搭亂建、無證施工等現象,工作人員曾多次上門勸阻,并向業主下發相關通知書,業主仍不進行整改,強行帶領工人進場施工,并阻止工作人員進入違建區域。
“為了防止矛盾激化,我們向相關部門郵寄了《關于業主私搭亂建的報告》,反映小區別墅違擴建一事。”賴榮芳說。
萬寧市東澳鎮政府:將對住戶違擴建行為進行全面整治
針對這一問題,南海網記者采訪了東澳鎮政府相關負責人。“我們收到神州半島泰悅居小區住戶舉報小區內別墅區違擴建之事后,立即組織半島項目辦及中泰物業公司工作人員到場制止。”東澳鎮相關負責人說。
目前,東澳鎮已配合市執法局對違建住戶發出限期拆除違擴建通知書。下一步,東澳鎮政府將聯合相關職能部門,對住戶違擴建行為進行全面整治。
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